廣州晟捷消防工程公司——火災自動報警系統安裝維修保養消防泵安裝

一、火災自動報警系統1.用測試儀器分期分批次測試探測器的動作及確認燈的顯示，試驗煙、溫感探測器動作是否靈敏；

2.檢查試驗主控屏是否正常，有報警信號源時，是否正確顯示某區探測器動作，警鈴蜂鳴是否鳴響；

3.試驗手報按鈕報警檢查，消防中心顯示報警位置是否準確；

4.檢查主控屏和聯動控制屏的各項輸入、輸出顯示功能是否正常，并清潔、保養；

5.檢查各個界面（模塊）和主機系統外圍設備的通信、控制信號是否正常，檢查界面（模塊）輸出電壓是否正常，確保正常運行；

6.檢查工作電池組、充電器的工作狀態以及檢查備用電池的電壓及其他指標參數是否符合要求；

7.檢查系統設備所有接線端子是否松動、破損和脫落；

8.定期對備用電源進行1～2次充放電試驗；1～3次主和備用電源自動切換試驗；

9.定期對感煙、感溫探測器進行清潔，必要時進行清洗，確保報警靈敏；

10.定期檢測報警主機控制程序有否亂碼，確保主機功能正常；

11.定期測試報警主機系統的接地電阻是否滿足要求，并做好記錄。

建筑消防設施的維保維護管理值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔工作。

產權單位或委托管理建筑消防設備設施單位，明確建筑消防設施的維保管理歸口部門、管理人員及工作職責，建立建筑消防設備設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建檔制度，保障建筑消防設備設施正常運行。同一使用單位，應明確建筑消防設施的維保管理責任，對消防設備設施實行統一管理，以合同方式約定各自的權利義務。

委托物業單位統一管理，物業單位嚴格按合同約定履行建筑消防設備設施管理職責，建立消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建擋制度，保障管理區域內建筑消防設備設施正常運行。

廣州晟捷消防有限公司——消防器材保養檢測消防泵安裝

消防器材應器材均由專職安全員負責統一管理維護保養，做到定期定時檢查，消防器材在使用過程應妥善維護，如何操作;一般檢查形式包括日常維護應急維護，日常維護實際上對消防系統有序、有計劃維護。那么該怎么維護保養消防器材呢?消防器材如何保養?

怎么維護保養消防器材：

1.每月按計劃對部分設備取樣和測試，以便所有設備每年測試一次。確保設備的正常運行。

2.每季度或半年進行一次多方面檢查(視消防工程規模而定)，發現問題及時處理。

3.公司火災探測團隊每年詳細火災探測，包括消防設施探測消防電氣性能探測;出具正式測試報告并報消防部門備案。

4.探測器清洗廠應每隔一年完成所有探測器清洗。

5.協助或多方面負責與消防部門的業務，確保其他工作不會因火災問題而延誤。

6.根據消防工程的規模，公司將派遣專門人員長期工作，協助處理日常問題。

廣州晟捷消防有限公司——消防器材保養檢測消防器材維保維護保養消防泵安裝不到位，無法發揮裝備器材大功效。結合實際工作情況，針對設備差異性、設備更新、人才儲備、保養成本維度展開深入分析，系統剖析消防裝備維護保養問題產生原因。結合實踐工作經驗，從隊伍、合同管理、方面提出消防設備器材維護工作，消防器材裝備維保保養問題對策措施，有關部門參考。

消防器材采購難度較大，主要原因市面上消防器材種類繁多，不同種類器材型號、性能、參數上各有區別，技術標準相對復雜。

不同品類零件儲備量各有差異，進口消防器材占總儲備量比例相對較大;我國消防人員無法完全掌握進口器材操作方法，存在零件過剩問題。

大量進口消防器材閑置，造成資源浪費;當前我國市場，生產銷售消防裝備廠家種類繁多，加上國家未對裝備進行統一行業標準規定，各個廠家所生產不同規格、不同品牌器材零部件無法相互使用，通用性差。部分商家可能存在以次充好情況，極大影響后期設備維護工作效率。

廣州晟捷消防有限公司——消防水箱管道安裝保養消防泵安裝

消防備用水泵

為了保證不間斷地供應火場用水，消防水泵應設有備用泵，而且備用泵的流量和揚程不應小于消防泵房(站)內的大一臺工作泵的流量與揚程。從既保障消防安全和有利于節約投資出發，符合下列條件之一的可以不設備用消防水泵：

1．室外消防用水量大于 25L／s 的工廠、倉庫，因為這類廠房、庫房內可燃物少或者單幢廠房、庫房容積不大，用水量不大，一般可由本單位消防隊或城市消防隊制訂供水計劃(即作戰方案)中解決，可以不設備用消防水泵。

2．鑒于 7～9 層單元式住宅，可采用枝狀管道和一條進水管，故可不設備用消防泵。

消防泵房的電源或動力

消防泵在水箱內要的靠水電用或完柴之油前發(5～電l機Om等i動n)，力消帶防動泵。啟為動保供證水消，防以水保泵證及火時場啟用動水，不必致須中采斷取，措因施此，，保不證論在何種情況，消防泵必須在 5min 內啟動供水。

設有備用消防泵的消防泵站或泵房，因為建筑物規模較大，其使用性質和重要性一般都大，故應設有備用動力。若采用雙電源有困難，可采用內燃機或柴油發電機作動力。消防水泵等消防設備的電源應與其他用電線路分開，以保證供電。

廣州晟捷消防有限公司——消防水箱管道安裝保養消防泵安裝消防設施維護中要制定《消防設施維護保養手冊》，對消防設施維保維護保養方法時間進行記錄，保障維護保養系統性;當前大部分建筑單位對消防設施維保維護保養認知不強，沒意識到哪些消防設施要維護和保養，也沒注重不同消防設施要采取哪種維護保養方式。

在消防設施投入，要制定《建筑消防設施維護保養手冊》對消防設施工指導，在施工完成后根據不同消防設施種類、維護要求形成維護保養資料移交到業主手中，作為竣工驗收重要依據。

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